Con la subida de las temperaturas, son muchos los que preparan las maletas para irse a su casa de verano, ya sea en una zona de costa o en el interior. 

Sin embargo, es necesario poner a punto las segundas residencias de cara a los fines de semana y las vacaciones, pues son inmuebles que no habitamos durante la mayor parte del año y pueden sufrir averías que arruinen los días de descanso.

Para evitar que estas incidencias o situaciones impidan que disfrutemos de las vacaciones, los expertos de la empresa especializada en mantenimiento y reparación del hogar HomeServe recuerdan que "aunque existen averías que pueden aparecer en cualquier momento del año, los meses de verano están asociados a una serie concreta de incidencias que suelen ser recurrentes”.

Por ello, la compañía ha repasado en un estudio algunas claves para revisar los problemas más comunes que podemos encontrarnos y cómo ponerles remedio de forma sencilla y de la forma más económica posible.

Entre las averías más destacadas de la época estival están las relacionadas con grifos y tuberías por falta de mantenimiento de la fontanería durante el año. Según la compañía, el precio de sustituir un mecanismo de cisterna completo parte de 130 euros, mientras que la factura de solucionar un desatasco que necesite la intervención de maquinaria supera los 120 euros.

Para evitar llegar a esta situación, afirman los expertos de HomeServe, "la forma más sencilla de comprobar si existe una fuga es cerrar todos los grifos de vivienda y revisar si el contador sigue funcionando. De ser así, lo más probable es que hubiese una fuga y tendríamos que llamar al profesional para que averigüe el origen y ponga solución lo antes posible”.

Otra de las incidencias más comunes cuando no hacemos un mantenimiento en la vivienda es encontrarnos con averías en electrodomésticos por falta de uso, cuya reparación puede tener un coste de hasta 150 euros. En este caso, la recomendación es hacer revisiones periódicas y, "al magen del mantenimiento, muchas veces no reparamos en cosas tan sencillas como revisar que dejamos la nevera vacía antes de irnos, algo que, si pasan muchos días o incluso meses, puede generarnos un funcionamiento incorrecto e, incluso, olores muy desagradables que luego sean muy difíciles de quitar de nuestra cocina”, apuntan los expertos.

También conviene revisar el sistema eléctrico, pues los picos de tensión no cesan en verano, e incluso pueden verse intensificados con las tormentas eléctricas de esta época del año, provocando daños y cortes en el suministro que, en el caso de la nevera, pueden romper la cadena de frio y estropear los alimentos.

Por último, el aire acondicionado es un sistema fundamental en verano pero que puede sufrir las consecuencias de la humedad, "sobre todo, en lugares de costa donde las partículas de sal generan un efecto corrosivo en el equipo, lo que hace que el estado de los tubos, placas y condensadoras puedan verse afectados", aseguran desde HomeServe.  

Para evitarlo, conviene limpiar los filtros y revisar una vez al año el aparato, además "de bañar las placas en resina, en caso de que no cuenten de fábrica con una protección especial. Para la condensadora, se recomienda utilizar soportes de acero inoxidable o fibra", afirman.

La compañía recuerda que hay servicios de reparaciones especiales que se pueden contratar para evitar que este tipo de averías entorpezcan las vacaciones y supongan un sobrecoste para los propietarios. 

Hay imprevistos que te pueden dejar en la estacada y además, hacerte un agujero en el presupuesto. Pero con algo de previsión y con cuidados, muchas averías pueden evitarse. Presta especial atención al estado de la caldera, el gas natural y la bomba de calor, y realiza las revisiones convenientes, purga los radiadores antes de iniciar la temporada de la calefacción y comprueba que no haya fugas en los grifos, además de cuidar los electrodomésticos.

Todas las viviendas deberían de contar con un seguro de hogar. Sin embargo, muchas veces no cubren los daños que se han producido en la vivienda, independientemente de la compañía con la que se contraten. El motivo está en la letra pequeña de las pólizas, su habitual contenido farragoso y que juegan con las exclusiones de las coberturas y los límites, sobre todo si son arreglos estéticos. Por regla general, menos de la mitad de lo que se paga por el seguro va realmente destinado a cubrir siniestros.

El episodio de calor inusual que en estas últimas semanas de mayo está asolando España, y que disparará los termómetros hasta llegar a temperaturas de hasta 40º C en los próximos días, está provocando un adelanto en el encendido de los aparatos de aire acondicionado en los hogares. Antes de poner en funcionamiento los equipos de climatización, Agremia, la Asociación de Empresas del Sector de las Instalaciones y la Energía, recomienda adoptar una serie de medidas para garantizar una adecuada puesta a punto y evitar un incremento en la factura de la electricidad. 

La próxima semana se celebra la cumbre de la OTAN en Madrid. En concreto, la celebración los días 29 y 30 de junio "bloqueará" el centro de Madrid y la zona de Ifema, donde tendrá lugar el encuentro. En este evento se deben de aprobar los nuevos conceptos estratégicos de la organización, que cobrarán una gran importancia debido al conflicto bélico entre Rusia y Ucrania. De hecho, esta será la primera vez que todos los miembros se reunan tras el estallido de la guerra.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, anunció esta semana el inicio este próximo mes de julio de las obras de construcción en Tres Cantos de un total de 563 viviendas de alquiler accesible, una promoción incluida en el Plan Vive diseñado por el Gobierno regional para esta legislatura. Las casas se levantarán en dos parcelas de esta localidad y supondrán para sus beneficiarios un ahorro de hasta un 40% en sus pagos mensuales con respecto a los precios de mercado, según ha destacado Díaz Ayuso.

Miguel Hernández, director de Estrategia de Distrito Castellana Norte, afirmó que el desarrollo Madrid Nuevo Norte contará con las primeras viviendas terminadas en 2026. Una afirmación que coincide con las predicciones que realizó el propio consistorio de la capital en enero de este año a través de la portavoz del Gobierno municipal, Inmaculada Sanz. "En 2023 se comenzará a poner las calles y en 2025 se comenzarán a construir las primeras casas", señaló en aquel momento.

La Comunidad de Madrid ha identificado 16 parcelas de parcelas de suelo público con más de 2.000 m2 y con fácil acceso al suministro eléctrico donde poder instalar centros de datos. La mayoría se han localizado en el sur de la región. En concreto, el Gobierno Regional ha detectado cinco suelos en Fuenlabrada, nueve en Getafe, cuatro en Móstoles, una en Meco y una última en la capital.  El Ejecutivo regional está trabajando para elaborar un Plan regional de Atracción de Data Centers que pueda dar respuesta a la creciente demanda del sector. Estamos comprobando la importancia de una industria que es clave para lograr una economía digital activa, capaz de crear empleo, atraer inversión y retener talento en nuestro territorio ya que la Comunidad de Madrid cuenta con una posición geográfica privilegiada como puerta de entrada a Estados Unidos, Latinoamérica y África, a través de diferentes cables submarinos.